»

Свайный фундамент, стоит ли экономить?


При строительстве загородного дома не редко возникает вопрос с выбором технологии устройства фундамента. При гражданском и промышленном строительстве за реализацию тех или иных конструктивных решений фундамента отвечают проектные организации, имеющим специальные допуски на проведение данных видов работ с использованием результатов инженерных исследований состояния грунтов и окружающей среды. В частном домостроении это также требуется, но часто заказчики игнорируют этап инженерно-геологических изысканий, заказать который можно по этой ссылке, так как существенные нагрузки на грунт, небольших, по меркам строительных объемов, загородные дома не оказывают. Как правило, данный вопрос ограничивается изучением опыта знакомых и соседей. В данном материале речь идет только о домах для постоянного проживания, т.е. имеющих отапливаемую площадь. Рассмотрение других вариантов индивидуальных построек на земельном участке имеет свои отличия и особенности, и должны быть рассмотрены отдельно.

Существующие виды фундаментов классифицируются на ленточный, свайный, столбчатый, сплошной. Используемые основные элементы конструкций: железобетонная плита, ростверк, фундаментные блоки и балки, сваи, столбы. Сочетание данных элементов формируют фундаментную основу того или иного вида.

Опасным заблуждением является выбор технологии только за счет критерия цены. Профессиональный конструктор учитывает множество факторов при проектировании, но часто заказчики настаивают на решении именно свайного фундамента из-за его не высокой стоимости, который действительно более экономичен по объему используемых материалов, работ, сжатых сроков их проведения. Но так ли это? Более глубокий ответ представлен на https://www.pitpi.ru/

Технология изготовления свайного фундамента заключается в проведении следующих производственных операций - монтаж свай на глубину промерзания, проведение жесткой обвязки свайного поля (железобетонными балками, несущими деревянными конструкциями, металлическими балками). Таким образом формируется жесткая конструктивная основа, равномерно распределяющая нагрузки для передачи их в грунт, следующим шагом является монтаж непосредственно стеновых конструкций.
Свайный фундамент, стоит ли экономить?

Казалось бы, что экономия очевидна в сравнении с другими типами фундаментов, где применяется больше материалов и операций. Но стоит учесть ряд существенных факторов, которые увеличивают стоимость при последующих этапах, а также усложняют и удорожают эксплуатацию.

1. Утепление перекрытий.

Для разных климатических зон толщина утеплителя может составлять от 150мм до 400мм. При монтаже утепления необходимо создать сплошной настил, обработанный огне био защитными материалами, при этом, технологический монтаж затруднен стесненными обстоятельствами проведения работ.

2. Утепление вводов инженерных сетей.

Температурный режим в подпольном пространстве соответствует температуре окружающей среды. Поэтому при планируемой эксплуатации дома в холодное время ввод системы водоснабжения необходимо защищать. Кроме того, необходимо герметизировать вводы и выводы системы электроснабжения, водоотведения.

3. Устройство основания для отделки цоколя.

На столбчатую основу необходимо изготавливать основание для проведения отделочных работ по фасаду цокольной стенки, которые удорожают строительство на более поздних этапах.

4. Устройство вентиляции подпольного пространства.

Вентилирование данного пространства является необходимой процедурой для поддержания определенного влажностного режима во избежание разрушения утеплителя. Наличие продухов существенно изменяет режим подпольного пространства. Так же необходимо не забыть и защите от заселения мелкими грызунами при дальнейшей эксплуатации.

5. Устройство входных групп.

Усложняется и монтаж лестничных и иных элементов на более поздних этапах строительства, необходимо учитывать, в том числе, и устройство деформационных швов при стыках.

Отметим, что в случае сложных грунтов усиление фундамента достигается именно за счет устройства свай или свайного поля. При таком сценарии использование свай действительно оправдано, как технологически, так и экономически. При выборе технологии изготовления фундамента заказчикам стоит не только основываться на критериях чужого опыта и экономичности, но и считаться с мнением специалистов, которые помогут выбрать оптимальные конструктивные решения для каждого проекта индивидуально.
Поделится:
28.03.2018
Добавить комментарий
Имя:* E-Mail:*
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении: *