»

Продажа недвижимости самому


Продажа загородного дома, как и любой недвижимости, – дело непростое, хлопотное, требующее максимум внимания и осторожности. О своем намерении продажи квартиры первоначально лучше рассказывать своим друзьям и знакомым. Как сарафанное радио эта весть разнесется и если вам повезет – то быстро вы найдете потенциальных покупателей. В этом подходе есть свои неоспоримые плюсы:
  • доверительные отношения между вами и покупателем, т.к. это либо ваши знакомые, либо ваших друзей;
  • проще договориться о хорошей цене, особенно если про вашу недвижимость успели рассказать положительные отзывы;
  • более гибкие условия сделки: сроки оплаты, размер предоплаты, срок вывоза вещей и съезда, другие нюансы;
  • если возникнут какие то проблемы или разногласия, то вам будет проще найти этих людей или повлиять каким то образом на них.

При переоформлении все же рекомендуется обратиться к специалистам по правильному оформлению документов и заверению вашей сделки купли-продажи.
Если у вас нет риэлтерских навыков, лучше доверьте продажу своего загородного дома специалисту. Так вы сможете сэкономить и время, и нервы.
Обращаясь за помощью к агенту по недвижимости помните следующие советы:
  • избегайте сотрудничества с частными маклерами, даже если вам их советуют знакомые;
  • чтобы максимально снизить риск обмана, работайте только с сотрудниками агентств, не один год присутствующих на рынке;
  • прежде, чем выставить дом на продажу, заключите договор с риэлтерской конторой. В таком случае агент будет заинтересован в успешности сделки, ведь компания дорожит своей репутацией;
  • люди, находящиеся в браке, могут продать недвижимость лишь с согласия супруга/супруги. Поэтому перед тем как давать объявление или искать покупателя не забудьте обговорить все моменты с другими владельцами долей жилья;
  • когда покупатель найден, и подошел момент подписания нотариального документа, необходимо с особой тщательностью вчитываться в текст и цифры, чтобы не быть обманутым;
  • заключая договор на продажу, внимательно вчитывайтесь в каждую его строку, чтобы избежать неприятных ситуаций в ближайшем будущем. Если у вас возникли какие-либо вопросы по документу, не стесняйтесь задать их агенту;
  • заранее выясните, сколько будут стоить услуги "продавца", какие документы необходимо будет оформлять перед продажей дома;
  • обратите внимание, что договор на предоставление риэлтерских услуг должен оформляться в двух экземплярах. Один остается у агента, второй – у вас.
Поделится:
22.06.2016
Добавить комментарий
Имя:* E-Mail:*
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении: *