»

Несколько моментов, которые следует знать во время покупки дома


Несколько моментов, которые следует знать во время покупки домаПриобретая загородный дом необходимо его хорошо осмотреть. Выбрать наиболее подходящий земельный участок для строительства коттеджа для себя можно здесь. На что следует обращать свое внимание во время покупки дома и участка?

Фундамент.
Необходимо обратить свое внимание на состояние фундамента, на состояние закладного бруса, на нижнюю сторону половых досок и лаг, а так же на грунтовое покрытие подпола. Простучите молотком все бревна и лаги. Если звук звонкий, то древесина в норме и прослужит еще долго. Более тщательно просмотрите соединения бревен в углах и места под окнными проемами – это самые подверженные гниению места. При осмотре цоколя следует провести ножом по цементному шву, раствор не должен высыпаться, ну а кирпич не должен отслаиваться. Половые доски внимательно осмотрите на возможное наличие грибка. Древесина, пораженная грибком, имеет синеватый цвет, переходящий в черный оттенок. Обратите внимание на запах в подполе. Если нет запаха затхлости и плесени, а грунт имеет светлый цвет, то влажность в норме.

Внутренние части дома.
Потолок, конечно же, должен быть без прогибов и желательно ровным. В углах обои на стене не должны менять свой цвет. Если же цвет изменился, значит, стены промерзают и вероятно загнивают. Внимательно осмотрите оконные рамы, стекла, проверьте наличие шпингалетов, откройте и закройте окна, чтобы убедиться в отсутствии перекоса.
Не забудьте осмотреть отопительную систему, наличие хомутов и протечек на трубах. Во время хождения по дому обратите внимание на половые доски, они не должны прогибаться под весом вашего тела.

Чердачное помещение.
Стропила на чердаке проверяются так же как балки в подвале. Оцените, как утеплен, потолок на чердаке, в кровельном покрытии не должно быть деформаций и подтеков, на дымоходе должны отсутствовать сколы, трещины, дефекты. Обязательно при осмотре дома следует узнать у хозяев, что использовалось в качестве утеплителя для стен и какой толщины использовались доски для потолка, и менялась ли обшивка фасада.

Вот главные моменты, на которые нужно обращать внимание при выборе загородного дома.

Нет похожих записей

Поделится:
12.11.2017
Добавить комментарий
Имя:* E-Mail:*
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении: *