»

Правильная оценка жилья


жилье многоэтажкаВ сделках с недвижимостью вы обычный покупатель, а он – обычный продавец. И не обязательно шарлатан, просто человек, которые хочет подороже продать свое имущество. А Вам надо выбрать квартиру по адекватной цене, не переплачивая за воздушные замки.

Как это сделать? Да очень просто – выполнить все, приведенные ниже рекомендации, когда будете осматривать жилье.

Разумеется, мошенники – люди талантливые. И изо дня в день они придумывают все новые и более изощренные схемы обмана. Но уберечься от них можно, только надо быть на 100 % внимательным и бдительным.

Начнем с того, что составим список жилья, которое находится в интересующем вас районе. Для этого можно воспользоваться средствами массовой информации, но лучше всего зайти на доску объявлений в Интернете, например — http://dom.ria.com/, где можно максимально быстро подобрать подходящую недвижимость.

1. А из нашего окна площадь Красная видна…

Всегда следует осматривать квартиру при дневном освещении. Как бы Вас не пытались заманить на демонстрацию в вечернее время суток — ни за что не соглашайтесь. В Ваши планы входит хорошенько ознакомиться не только с внутренним помещением, но и с тем, что за окном. А в темное время сложно разглядеть все привлекательные и непривлекательные объекты во дворе. Если хозяин квартиры почему-то против встретиться днем, не надо придумывать причины – скажите прямо о своих намерениях получше все разглядеть. Вполне нормальное желание для покупателя квартиры. Чтобы нарисовать себе ясную картину происходящего за пределами дома, посетите жилье до обеда в будничный день. Тогда Вы сможете составить определенное впечатление об уровне шума во дворе.

2. Инфраструктура

Инфраструктура местности имеет большое значение. Всем нужны поблизости магазины, аптеки, транспортные остановки, а также садики, школы, спортивные центры, салоны красоты, поликлиники и многое другое. Если вы осматриваете две и более квартиры, записывайте всю информацию в блокнот в виде таблицы плюсов и минусов. Потом Вы сможете спокойно все обдумать и принять верное решение.

3. Бабушки-старушки, ушки на макушке

Еще один способ поближе познакомиться с будущей квартирой – бабушки на лавочках. Эти милые и общительные женщины помогут вам определиться – они все-все расскажут о своем доме и районе. То же самое касается и беседы с соседями – расспросите их об отоплении, о различных бытовых проблемах, таких как отключение воды или света.

покупка-продажа дома

4. Косметика творит чудеса

Талантливые продавцы часто делают косметический ремонт, чтобы закрыть глаза покупателей на многие вещи. Лучше всего пригласить специалиста, который точно определит цену этому ремонту и жилью в целом. Обратите внимание на толщину стен – тонкие стены не защищают от холода и шума. Посмотрите внимательно на потолки – не выглядят ли они так, будто их недавно «поливали» соседи.
Будьте предельно осторожны – не позволяйте себя обмануть.

Поделится:
15.02.2018
Добавить комментарий
Имя:* E-Mail:*
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении: *