Разрешение на строительство жилого дома

Разрешение на строительство жилого дома необходимо для подтверждения того, что будущая постройка соответствует всем требованиям и нормам для безопасного проживания, общему стилю архитектуры района, а также для исключения возможного нанесения вреда окружающим объектам инфраструктуры местности. Стоит отметить, что разрешение на строительство частных домов требуется не только для сооружения новых построек, а и для произведения капитальных ремонтов и осуществления реконструкции капитальных строительных объектов.

Как правило, разрешение на строительство жилого дома застройщик может получить тогда, когда составлен проект на дом или имеются необходимые документы на право применения своего земельного участка под строительство.

Разрешение на возведение дома выдается районной администрацией того места, где земельный участок под застройку расположен. При выдаче данного документа администрация дает свое подтверждение в том, что проект дома соответствует требованиям Строительных Норм и Правил, государственным законодательным актам и прочим нормативно-правовым актам.

Каким образом можно разрешение на строительство жилого дома получить?

Для получения разрешения на возведение дома, застройщик должен подать главному архитектору района заявления с просьбой о получении данного разрешения, постановления о законности расположения объекта строительства от муниципального образования, заключение от Градостроительного Совета Архитектуры или местного органа градостроительства по предоставленному проекту дома, инвестиционный договор или другой аналогичный контракт на возведение нового объекта или же его реконструкцию на территории области.

Следует учесть, что выданное вам разрешение на строительство жилого дома действует не более трех лет. Согласно просьбе застройщика, его могут продлить. Для этого необходимо подать заявление. Сроки и порядок продления разрешения на строительство определяют органы местного самоуправления. Прежде, чем начать строительно-монтажные работы, абсолютно все объекты строительства должны пройти регистрацию в органах Госархстройнадзора области. Для того чтобы получить регистрационный номер, застройщик вместе с заявлением должен предоставить все требуемые от него документ.